כללי

תמהיל משכנתא הוא שילוב של מסלולי משכנתא שונים, במטרה להשיג ריבית משתלמת ותנאי החזר נוחים. תמהיל משכנתא 900 אלף ש”ח עשוי לכלול את המסלולים הבאים: התמהיל האופטימלי עבור משכנתא של 900 אלף ש”ח תלוי במספר גורמים, כולל: באופן כללי, מומלץ לשלב במסלול המשכנתא רכיב של משכנתא קבועה לא צמודת, על מנת להקטין את הסיכון מפני […]

משכנתא היא הלוואה לכל מטרה לתקופה ארוכה, בדרך כלל לרכישת דירה. משכנתא היא הלוואה גדולה, ולכן חשוב לקבל את ההחלטה הנכונה ולבצע את התהליך בצורה נכונה. שלבים לקבלת משכנתא קבלת משכנתא כוללת מספר שלבים: השלב הראשון הוא להצטייד במסמכים הנדרשים לקבלת משכנתא. המסמכים כוללים: לאחר שהצטיידתם במסמכים הנדרשים, יש לפנות לבנק ולבקש הצעה למשכנתא. הבנק

ריבית פריים היא הריבית המהווה בסיס לתמחור עסקאות פיננסיות מסוגים שונים, כגון הלוואות, משכנתאות ופיקדונות. היא נקבעת על ידי הבנקים המסחריים בישראל, והיא משתנה בהתאם למצב הכלכלי במדינה. כיצד נקבעת ריבית פריים? ריבית פריים נקבעת על ידי ועדת הריבית של הבנקים המסחריים בישראל. ועדה זו מורכבת מנציגי הבנקים, והיא נפגשת אחת לחודש כדי לקבוע את

פרוטוקול מסירת דירה שכורה הוא מסמך רשמי המפרט את מצב הדירה בעת סיום תקופת השכירות. המסמך נערך בעת ביקור משותף של השוכר, המשכיר ו/או נציגיהם, והוא כולל הערכה של מצב הדירה בכל חדר וחדר. חשיבות פרוטוקול מסירת דירה שכורה פרוטוקול מסירת דירה שכורה חשוב הן לשוכר והן למשכיר. עבור השוכר, המסמך מהווה ביטחון כי הוא

מדד המחירים לצרכן (CPI) הוא מדד כלכלי המשמש למדידת שינוי המחירים של סל קניות בסיסי של מוצרי צריכה. המדד מודד את השינוי במחירים ביחס לנקודת בסיס קבועה, שנבחרת בדרך כלל בשנת 1982. כיצד מחושב מדד המחירים לצרכן? מדד המחירים לצרכן מחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס). הלמ”ס בוחרת סל קניות בסיסי של מוצרי צריכה,

ריבית קבועה לא צמודה היא סוג של ריבית שנקבע מראש למשך תקופה נתונה, ללא אפשרות של התאמה לעליות או ירידות בריבית במשק. ריבית זו נפוצה בעיקר בהלוואות משכנתא, אך ניתן למצוא אותה גם בהלוואות מסחריות ואשראי צרכני. יתרונות וחסרונות של ריבית קבועה לא צמודה יתרונות חסרונות סוגי ריבית קבועה לא צמודה ישנם שני סוגים עיקריים

ריבית היא תשלום שמשלמים למלווה על הלוואה, או תשלום שמקבלים מהלוואן על פיקדון. ריבית יכולה להיות נומינלית או אמיתית. ריבית נומינלית ריבית נומינלית היא הריבית המוצגת לציבור. היא אינה לוקחת בחשבון את השפעת האינפלציה. לדוגמה, אם הריבית הנומינלית היא 10%, זה אומר שאם תפקידו 100 ש”ח בפקדון, תקבלו 110 ש”ח בסוף שנה. ריבית אמיתית ריבית

אישור עקרוני למשכנתא הוא מסמך רשמי המציין את הסכום המקסימלי שהבנק מוכן להלוות לרוכש דירה. האישור העקרוני אינו מחייב את הבנק להעניק את המשכנתא, אך הוא מספק לרוכש דירה הערכה ראשונית של יכולתו לקבל משכנתא. הזמן הדרוש לקבל אישור עקרוני למשכנתא משתנה בהתאם לגורמים שונים, כגון: בדרך כלל, לוקח בין יום אחד לשבועיים לקבל אישור

משכנתא היא הלוואה גדולה לטווח ארוך, ולכן חשוב לקבל החלטה מושכלת לפני לקיחת המשכנתא. יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם לקבל את ההצעה הטובה ביותר עבורכם, ולהבין את הזכויות והחובות שלכם כמשכנתנים. מחירי ייעוץ משכנתאות מחירי ייעוץ משכנתאות משתנים בהתאם לגורמים שונים, כגון: טווח המחירים טווח המחירים של ייעוץ משכנתאות הוא רחב למדי, והוא יכול לנוע

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח לרכישת דירה. גובה המשכנתא שתוכלו לקחת תלוי במספר גורמים, כולל ההכנסה שלכם, הוצאותיכם הקבועות, ההיסטוריה הפיננסית שלכם והערך של הדירה שאתם רוכשים. גורמים המשפיעים על גובה המשכנתא חישוב גובה המשכנתא כדי לחשב את גובה המשכנתא שתוכלו לקחת, הבנקים משתמשים בנוסחה הבאה: לדוגמה, אם ההכנסה החודשית שלכם היא 10,000 ש”ח, המשכנתא