התקנת פאנלים סולאריים בבית שלך תספק החזר גבוה על ההשקעה. לא רק שתחסוך כסף בחשבון החשמל שלך ביום הראשון, אתה גם תיהנה מחסכון מדי שנה במשך 25 עד 30 שנה. יתרון נוסף בהתקנת פאנלים סולאריים הוא שלא צריך מקדמה גדולה. התקנת פאנלים סולאריים בבית התקנת פאנלים סולאריים בבית יכולה לשפר את ערכו תוך הפחתת חשבונות …
כיצד למקסם את התשואה מהנכס שלך על ידי פאנלים סולאריים לקריאה »
הסיבה השנייה לכך שאנשים מפחדים ממשכנתא היא שזה אזור חשוך.אם אני הולך ברחוב חשוך, נכנס לי פחד לתוך הלב, באותו רחוב בדיוק באור יום – אין לי שום פחד. מדוע זה כך? בחושך לא רואים את הפרטים, כך גם הידיעה המעורפלת מפחידה שכן הלא נודע, הוא זה שמפחיד כל כך. דוד המלך אומר בתהילים: "להגיד …
היום אני יודע, הכסף הוא בסך הכול מעצים, מעצים את מה שיש בנו בפנים. מי שהוא טוב במהותו ואישיותו[1], הכסף יעצים את הטוב שבו והוא יזכה לעשות עם הכסף דברים טובים ומבורכים, כגון: יתרום לבתי חולים, יתרום למשפחות נזקקות, יבנה בתי כנסת, יחזיק תלמידי חכמים, כל אחד לפי מה שקרוב לליבו ולסולם הערכים שלו. לכולנו …
אנשים רבים מופתעים לגלות שהם יכולים לקבל משכנתא לאחר גיל 67. למעשה, כל עוד יש לך הכנסה קבועה ואשראי טוב, יש המון מלווים אשר מוכנים לעבוד איתך. המפתח הוא לעשות שיעורי בית ולחפש את המחירים הטובים ביותר. יש גם כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי להפוך את עצמך ללווה אטרקטיבי יותר, כגון תשלום מקדמה גדולה …
לאחר שהבנק הסכים לתת לכם הלוואה, ואף מחיר העסקה נסגר ביניכם, אתם פותחים "תיק משכנתאות" שבו אתם חותמים על ההסכמים ביניכם, וצריכים לבצע משימות בשטח תוך 24 יום. הבנק יבקש בטחונות שאכן הוא יקבל את כספו בחזרה. באופן כללי, הבנק מעדיף שתשלמו את המשכנתא, ושלא יצטרך להתעסק עם מכירות של נכסים או "להתעסק" עם לווים …
מה עושים אחרי שסגרנו עם אחד מהבנקים על משכנתא? 7 מטלות ל24 יום בלבד! לקריאה »
בפרק זה נסקור את 6 מסלולי המשכנתאות העיקריים. שימו לב, שבכל אחד מהם יש יתרון וחיסרון. ובסופו של דבר, עליכם למצוא את התמהיל הנכון עבורכם. 1) מסלול הפריים: מסלול משכנתא, שבו אין הצמדה למדד, אלא ההחזר החודשי מבוסס על ריבית הפריים בלבד. היתרון במסלול זה: שניתן לפרוע או למחזר משכנתא בכל רגע נתון, ללא עמלות יציאה. …
6 מסלולי המשכנתאות: אין טוב ורע, יש פלוס ומינוס ותמהיל של איזון נכון ביניהם לקריאה »
כיצד נדע אם מסלול המשכנתא הוא טוב לנו? 4 פרמטרים כבר כתבנו שעיקר המשא ומתן, ותחרות הבנקים עליכם כלקוחות פוטנציאלים שלהם, הוא הכלי שלנו למצוא את התמהיל הנכון עבור המשפחה שלכם. בפרק זה נפרט מהם המסלולים השונים, כדי שדעו על מה מדובר, ותוכלו להחליט בצורה מושכלת ומיושבת ככל שאפשר. באופן כללי, יש 6 סוגי מסלולים, …
כמה כסף אנחנו רוצים מהבנק? או באיזה מחיר לקנות את הדירה? 2 פרמטרים האמת שהשאלה הזו היא מורכבת ואינדיבידואלית ממשפחה למשפחה, אך העיקרון הפשוט שיהיה נכון ורלוונטי לגבי רוב ככל מי שקורא את המדריך: ההלוואה שתקחו מהבנק תלויה בשני פרמטרים: ההון העצמי שלכם- ככל שיש לכם יותר הון עצמי מוקדם, כך גם הבנק יותר בטוח …
אחד הדברים שתמיד הרתיעו אותי מתהליך לקיחת המשכתנא היא העמידה מול גוף גדול לבד מבלי ידע על התהליך, הסחבת, השלבים ומה כדאי לעשות – ומתי. אני אשתדל לענות על השאלות האלו במאמר הזה כדי שתיכנסו לתהליך בראש שקט ורגוע. לזכאים: מוציאים תעודת זכאות לקבלת זכאות הלוואה למשכנתא מהמדינה – מדינת ישראל שרוצה לעודד ולעזור למשפחות …
מה זה משכנתא? כדי להבין מהי משכנתא אנו צריכים קודם לשאול את עצמנו – למה שהבנק יתן לאדם הלוואה עם החזר של 10-30 שנים על כך שהוא רוצה לבנות בית או לקנות בית? הרי הבנק לא יודע אם חס ושלום הלקוח יקבל מחר בבוקר התקף לב, או יפוטר מהעבודה שלו – או כל אירוע אחר …
מה זה משכנתא? מהי משכנתא ומה השוני שלה מהלוואה רגילה? לקריאה »
