כללי

6 מסלולי המשכנתאות: אין טוב ורע, יש פלוס ומינוס ותמהיל של איזון נכון ביניהם

Mortgage Tracks

בפרק זה נסקור את 6 מסלולי המשכנתאות העיקריים. שימו לב, שבכל אחד מהם יש יתרון וחיסרון. ובסופו של דבר, עליכם למצוא את התמהיל הנכון עבורכם. 1) מסלול הפריים: מסלול משכנתא, שבו אין הצמדה למדד, אלא ההחזר החודשי מבוסס על ריבית הפריים בלבד. היתרון במסלול זה: שניתן לפרוע או למחזר משכנתא בכל רגע נתון, ללא עמלות יציאה. […]

6 מסלולי המשכנתאות: אין טוב ורע, יש פלוס ומינוס ותמהיל של איזון נכון ביניהם Read More »

תמהיל משכנתא – איך בוחרים מסלול נכון למשכנתא?

mortgage and home

כיצד נדע אם מסלול המשכנתא הוא טוב לנו? 4 פרמטרים כבר כתבנו שעיקר המשא ומתן, ותחרות הבנקים עליכם כלקוחות פוטנציאלים שלהם, הוא הכלי שלנו למצוא את התמהיל הנכון עבור המשפחה שלכם. בפרק זה נפרט מהם המסלולים השונים, כדי שדעו על מה מדובר, ותוכלו להחליט בצורה מושכלת ומיושבת ככל שאפשר. באופן כללי, יש 6 סוגי מסלולים,

תמהיל משכנתא – איך בוחרים מסלול נכון למשכנתא? Read More »

תכנון משכנתא – איך עושים את זה?

Mortgage Planning

כמה כסף אנחנו רוצים מהבנק? או באיזה מחיר לקנות את הדירה? 2 פרמטרים האמת שהשאלה הזו היא מורכבת ואינדיבידואלית ממשפחה למשפחה, אך העיקרון הפשוט שיהיה נכון ורלוונטי לגבי רוב ככל מי שקורא את המדריך: ההלוואה שתקחו מהבנק תלויה בשני פרמטרים: ההון העצמי שלכם- ככל שיש לכם יותר הון עצמי מוקדם, כך גם הבנק יותר בטוח

תכנון משכנתא – איך עושים את זה? Read More »

תהליך לקיחת משכנתא – כמה זמן לוקח לקבל משכנתא?

Mortgage Process

אחד הדברים שתמיד הרתיעו אותי מתהליך לקיחת המשכתנא היא העמידה מול גוף גדול לבד מבלי ידע על התהליך, הסחבת, השלבים ומה כדאי לעשות – ומתי. אני אשתדל לענות על השאלות האלו במאמר הזה כדי שתיכנסו לתהליך בראש שקט ורגוע. לזכאים: מוציאים תעודת זכאות לקבלת זכאות הלוואה למשכנתא מהמדינה – מדינת ישראל שרוצה לעודד ולעזור למשפחות

תהליך לקיחת משכנתא – כמה זמן לוקח לקבל משכנתא? Read More »

מה זה משכנתא? מהי משכנתא ומה השוני שלה מהלוואה רגילה?

What is a mortgage

מה זה משכנתא? כדי להבין מהי משכנתא אנו צריכים קודם לשאול את עצמנו – למה שהבנק יתן לאדם הלוואה עם החזר של 10-30 שנים על כך שהוא רוצה לבנות בית או לקנות בית? הרי הבנק לא יודע אם חס ושלום הלקוח יקבל מחר בבוקר התקף לב, או יפוטר מהעבודה שלו – או כל אירוע אחר

מה זה משכנתא? מהי משכנתא ומה השוני שלה מהלוואה רגילה? Read More »

דילוג לתוכן