איתמר חיים

האם אתם בעלי נכס וזקוקים לסכום כסף משמעותי עבור הוצאה גדולה, שיפוץ נרחב, השקעה עסקית, או אולי סגירת הלוואות קיימות? הלוואה כנגד נכס עשויה להיות הפתרון האידיאלי עבורכם! מדריך זה יעניק לכם את כל הכלים להבנה מעמיקה של הלוואות כנגד נכס, כך שתוכלו לקבל החלטות מושכלות וליהנות מסכומים גדולים בתנאים נוחים. נתחיל מההגדרה הבסיסית: הלוואה […]

ניהול של כמה הלוואות בו-זמנית יכול להיות חוויה מלחיצה ביותר. מעבר לנטל הכספי, ריבוי התשלומים, התאריכים השונים והריביות המצטברות עלולים ליצור תחושה של אובדן שליטה וחוסר ודאות כלכלית. אך אל דאגה! איחוד הלוואות יכול להציע פתרון יעיל לצאת מאותו מעגל ולהתחיל מסלול פיננסי חדש. מה זה איחוד הלוואות? בפשטות, מדובר בתהליך בו אתם לוקחים הלוואה

כולנו מכירים את התחושה הזו – המחירים עולים. מוצרים ושירותים שהיינו קונים בקלות הופכים ליקרים יותר ויותר. כדי לעקוב אחר השינוי הכללי ברמת המחירים במשק, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ”ס) מחשבת את מדד המחירים לצרכן, או בקיצור – “המדד”. המדד משקף את ממוצע השינויים במחירי סל מוצרים ושירותים קבוע שמשפחה ישראלית ממוצעת צורכת. ** בעקבות כך

סירוב בקשת משכנתא יכול להרגיש כמו מכה קשה. עבדתם קשה, חסכתם אולי במשך שנים, ורגע לפני שהחלום על דירה משלכם מתגשם, הכל נעצר. אבל חשוב לזכור שקבלת “לא” מהבנק לא חייבת לחרוץ את גורלכם כרוכשי דירה! ישנן דרכים חלופיות לממן נכס, ועם תכנון מוקפד, אתם עדיין יכולים להגשים את השאיפה לבית משלכם. מדריך זה שם

כרטיס כוכבים צה”ל הוא כלי תשלום ייחודי שנועד לסייע לחיילים בצה”ל לרכוש ציוד חיוני במהלך שירותם הצבאי. הכרטיס, המופעל על ידי אגף כוח אדם בצה”ל, מאפשר לחיילים לרכוש מגוון רחב של מוצרים, החל מהלבשה תחתונה וגרביים ועד לציוד ספורט ומחשבים ניידים. היסטוריה כרטיס כוכבים הונפק לראשונה בשנת 2003, כחלק מרפורמה מקיפה במערך הציוד בצה”ל. הרפורמה

ריבית פריים היא ריבית משתנה המשמשת כבסיס לתמחור עסקאות פיננסיות מסוגים שונים, כגון הלוואות ופקדונות. ריבית הפריים נקבעת על ידי הבנקים המסחריים בישראל, והיא מבוססת על ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח נוסף. ריבית בנק ישראל היא הריבית הנגבית על ידי בנק ישראל מהבנקים המסחריים עבור הלוואות שניתנו להם, והיא משקפת את המדיניות המוניטרית של בנק

שנת 2023 הייתה שנה של עליות ריבית משמעותיות בשוק המשכנתאות בישראל. בתחילת השנה, הריבית על משכנתאות לא קבועות הייתה כ-1%, אך כיום היא כבר עומדת על כ-3.5%. על פי התחזיות, הריבית צפויה להמשיך לעלות גם בשנת 2024, אך בקצב מתון יותר. הגורמים לעליות הריבית העליות בריבית נובעות ממספר גורמים, כולל: השפעת עליות הריבית על תמהיל

בכל חודש מפרסם בנק ישראל את הריביות הממוצעות על המשכנתאות במסלולים צמודים ושאינם צמודים לפי תקופות שונות, וזאת בהתאם לדיווחים שמתקבלים מהבנקים השונים. ריביות אלו משקפות את הממוצעים והשינויים בשוק המשכנתאות, ומשפיעות באופן ישיר על גובה עמלת פירעון מוקדם שעליכם לשלם בעת מיחזור משכנתא או סילוק משכנתא. ריביות משכנתא ממוצעות לא צמודות למדד טבלת הריביות

רכישת דירה מקבלן היא עסקה גדולה שדורשת תכנון מוקדם ומחשבה רבה. בנוסף למחיר הדירה עצמה, ישנן עלויות נוספות שצריך לקחת בחשבון, כגון: עלויות נסתרות בנוסף לעלויות הברורות, ישנן גם עלויות נסתרות שצריך לקחת בחשבון. עלויות אלו כוללות: הערכת עלויות על מנת לקבל הערכה מדויקת של העלויות הכרוכות ברכישת דירה מקבלן, מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות או

מבוא משכנתא היא הלוואה גדולה לרכישת דירה. היא מאפשרת לאנשים רבים לרכוש דירה משל עצמם, גם אם אין להם את ההון העצמי הדרוש לכך. החזר משכנתא הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רבים מהישראלים, ולכן חשוב להבין את הגורמים המשפיעים עליו ואת הדרכים להוזיל אותו. גורמים המשפיעים על החזר המשכנתא הגורמים המשפיעים על החזר המשכנתא הם: