כללי

האם הממשלה יכולה להוריד את מחירי הדיור? שלום לכולם! בטח שמעתם פעם את ההורים או מבוגרים אחרים מדברים על כמה קשה לקנות דירה בישראל. המחירים נראים לפעמים גבוהים מאוד, ורבים תוהים: האם הממשלה יכולה לעשות משהו בנידון? האם יש לה כוחות להוריד את מחירי הדיור ולעזור ליותר משפחות לרכוש בית משלהן? התשובה הקצרה היא: כן, […]

השפעת עליית הריבית על מחירי הדירות מהי ריבית ולמה היא חשובה לנו? קצת על כסף ועל הלוואות דמיינו שאתם רוצים לקנות צעצוע חדש ונהדר, אבל אין לכם מספיק כסף בכיס. אתם יכולים לבקש מאחד ההורים להלוות לכם את הכסף, נכון? ההורה אולי יסכים, אבל יגיד לכם: “אני אסכים להלוות לך את הכסף, אבל כשאתה מחזיר

האם אי פעם שאלתם את עצמכם למה מחיר השכירות של הדירה משתנה? או האם המחיר שמשפחה צריכה לשלם כל חודש כדי לגור בדירה ימשיך לעלות בעתיד? זו שאלה מצוינת, והיא מעסיקה הרבה אנשים, גם ילדים וגם מבוגרים. התשובה אינה פשוטה, כי יש הרבה דברים שמשפיעים על מחירי השכירות, ממש כמו פאזל גדול עם המון חלקים.

איך לזהות הזדמנויות בשוק הנדל”ן? הנדל”ן, או נכסי דלא ניידי, הוא כל מה שלא ניתן להזיז – בניינים, דירות, בתים ואפילו חלקי אדמה. כולנו גרים באיזשהו בית, והנדל”ן הוא חלק חשוב מאוד מחיינו ומהכלכלה. זהו לא רק מקום לגור בו, אלא גם דרך להשקיע את הכסף שלנו, ולפעמים אפילו להרוויח ממנו. אבל איך מוצאים הזדמנויות

השקעה בנדל”ן בפריפריה: האם כדאי? | מדריך משכנתאות מקיף השקעה בנדל”ן בפריפריה: האם כדאי? האם אי פעם שמעתם אנשים מדברים על “השקעות בנדל”ן”? זה נשמע כמו משהו של מבוגרים, נכון? אבל הרעיון פשוט למדי: במקום לקנות דירה כדי לגור בה בעצמכם, אתם קונים אותה כדי שאנשים אחרים יגורו בה וישלמו לכם שכירות, או כדי שתמכרו

האם אתם גרים בבניין ישן? האם הסביבה שלכם מרגישה קצת עייפה, עם כבישים שבורים או מעט מדי מקומות לשחק בהם? אולי שמעתם פעם על המילים “התחדשות עירונית” ותהיתם מה זה אומר. דמיינו את השכונה שלכם משתנה לטובה – בניינים חדשים ובטוחים יותר, פארקים ירוקים, ושבילים נוחים. זה בדיוק מה שהתחדשות עירונית מנסה להשיג: לשפר את

האם הבועה עומדת להתפוצץ? האם אי פעם ראיתם בלון שמתנפח ומתנפח, עד שאתם תוהים מתי הוא פשוט… יתפוצץ? בעולם של בתים וכסף, לפעמים אנשים מדברים על משהו דומה שנקרא “בועה”. הרעיון הוא שמחירי הבתים עולים כל כך מהר וכל כך גבוה, עד שמתחילים לדאוג שהם לא באמת שווים את כל הכסף הזה, ושיום אחד הם

שלום לכם! ברוכים הבאים לאתר מאשכנתא. היום נדבר על נושא חשוב מאוד, שנוגע לכל אחד מאיתנו בדרך זו או אחרת: איך המצב הביטחוני במדינה משפיע על שוק הנדל”ן – כלומר, על קנייה ומכירה של דירות ובתים, ועל כל מה שקשור אליהם, כמו משכנתאות. זה אולי נשמע כמו נושא מורכב, אבל ננסה להבין אותו ביחד, בפשטות

קניית דירה היא אחד הצעדים הכלכליים הגדולים והמשמעותיים ביותר בחייו של אדם. עבור רבים מאיתנו, מדובר בחלום שדורש תכנון מדוקדק, הבנה פיננסית, והרבה סבלנות. השאלה “האם זה זמן טוב לקנות דירה?” היא שאלה שחוזרת ועולה שוב ושוב, והיא טבעית לחלוטין. אבל האמת היא, שאין תשובה אחת פשוטה לשאלה הזו, ולרוב, התשובה תלויה יותר בכם ופחות

שוק הנדל”ן: לאן הולכים המחירים? מהו בעצם שוק הנדל”ן? תארו לעצמכם עיר גדולה ומלאה בבתים, דירות, חנויות ושטחים פתוחים. כל המקומות האלה, שאנשים גרים בהם או משתמשים בהם לעבודה, הם חלק ממה שאנחנו קוראים לו “נדל”ן”. המילה “נדל”ן” היא קיצור של “נכסי דלא ניידי” – כלומר, נכסים שלא זזים. כשמדברים על שוק הנדל”ן, אנחנו בעצם