האם חיפשתם אפיק השקעה יציב לכספכם, אבל שוק המניות הפכפך והתנודות באפיקים אחרים הלחיצו אתכם? הכירו את המק”מ (מלווה קצר מועד), כלי השקעה ממשלתי שמציע שילוב מפתה בין סולידיות לנזילות. במאמר המקיף הזה, נצלול לעומקו של המק”מ – נבין מה זה, איך משקיעים בו, מהם התשואות הפוטנציאליות, ונענה על השאלה הגדולה: האם ולמי ההשקעה במק”מ […]
מה זה מק”מ (מלווה קצר מועד)? ומתי כדאי להשקיע בו? Read More »
קרקעות חקלאיות בישראל מהוות משאב יקר ערך. בשל הגודל המוגבל של מדינת ישראל, והביקוש ההולך וגובר לקרקע לצורכי מגורים, תעשייה ותשתיות, ערכן של קרקעות חקלאיות נמצא במגמת עלייה מתמדת. השקעה בקרקע חקלאית עשויה להניב תשואה משמעותית, אך לצד הפוטנציאל טמונים בה גם סיכונים. הפער בין הייעוד החקלאי הנוכחי, לבין האפשרות של שינוי ייעוד למגורים או
קרקע חקלאית למכירה – המדריך השלם Read More »
בין אם אתם מתכננים לקנות את דירת החלומות שלכם או מוכרים את הנכס הקיים, ידיעת שווי הדירה המדויק היא קריטית לקבלת החלטה פיננסית מושכלת. הערכת שווי דירה מאפשרת לכם להבין את ערכה האמיתי בשוק, לנהל משא ומתן אפקטיבי, ואף לחשב מסים והיטלים באופן מדויק. בעוד ששמאי מקרקעין יספק לכם הערכת שווי מקצועית ומפורטת, ניתן לבצע
מדריך הערכת שווי דירה – איך לחשב כמה שווה הדירה שלי? Read More »
מיקום ותיאור גיאוגרפי מתחם חוף התכלת בהרצליה ממוקם במערב העיר, מזרחית למרינה וצמוד לכביש החוף (כביש 2). מיקום זה נחשב לאחד האטרקטיביים והמבוקשים ביותר בגוש דן: הקרבה לחופי הרצליה, הצמודים לחופי תל אביב, יוצרת פוטנציאל עצום למשיכת אוכלוסייה חזקה, תיירות, פיתוח מלונאות ומשרדים בעלי פוטנציאל בינלאומי. נתונים סטטיסטיים היקף התוכנית פרויקט חוף התכלת מהווה את
חוף התכלת הרצליה – קרקע להשקעה Read More »
השקעה בנדל”ן נחשבת לאפיק השקעה פופולרי בישראל ובעולם, המספק פוטנציאל לתשואה גבוהה ויצירת ביטחון כלכלי ארוך טווח. עם זאת, שוק הנדל”ן עלול להיות מורכב, דינמי והתהליך עשוי לגזול זמן, מאמץ ומשאבים כספיים. כאן נכנס לתמונה יועץ השקעות נדל”ן. יועץ השקעות נדל”ן מלווה אתכם במסע ההשקעה, מייעץ ומסייע לכם לקבל החלטות מושכלות שיתאימו בדיוק למטרות וליכולות
יועץ השקעות נדל”ן – מה זה, מה כולל הייעוץ ואיך לבחור? Read More »
רכישת או מכירת נכס נדל”ן בישראל מלווה לעיתים קרובות בתהליך בירוקרטי מורכב – ובמרכזו עומד נושא המיסוי. כמה מס תשלמו על קניית דירה? האם חל עליכם פטור ממס רכישה? ומה לגבי מס שבח בעת מכירת נכס? ההבנה של חוקי מיסוי הנדל”ן קריטית עבור כל מי ששוקל עסקה שכזו, בין אם מדובר בדירה למגורים, נכס מסחרי,
מיסוי נדל””ן בישראל – כמה מס על נדל””ן תשלמו? (2024) Read More »
שוק הנדל”ן בישראל ידוע ביציבותו היחסית ובעליית המחירים העקבית לאורך זמן. בעשור האחרון, מחירי הדיור כמעט הוכפלו, ודירות הפכו להשקעה הנחשקת עבור ישראלים רבים. המשמעות? מי שהשקיע בדירה לפני מספר שנים, כיום נהנה מעליית ערך משמעותית בנכס. השקעות נדל”ן מציעות שילוב ייחודי של הכנסה שוטפת מדמי שכירות, לצד רווח הון פוטנציאלי לטווח הרחוק. זוהי דרך
השקעות נדלן למתחילים – מדריך איך מתחילים להשקיע בנדלן Read More »
הבנת יסודות ההשקעות פרופיל משקיע: הגורמים המרכזיים המשפיעים על בחירת השקעות השקעה נכונה מתחילה עם הבנה מעמיקה של מי אתם כמשקיעים. לפני שמתחילים לבחון אפיקי השקעה ספציפיים, חשוב להגדיר את פרופיל המשקיע שלכם על פי מספר גורמים: פיזור השקעות: אל תשימו את כל הביצים בסל אחד פיזור השקעות הוא אחד מעקרונות היסוד להשקעה נבונה. המשמעות
איפה כדאי להשקיע של 100 – 200 אלף שקל – מדריך מקיף (2024) Read More »
קפריסין, “אי האהבה”, הופכת במהירות ליעד אטרקטיבי עבור משקיעי נדל”ן מישראל. עם מזג האוויר המזמין, החופים היפים, והקרבה הגיאוגרפית, קפריסין מציעה שילוב מפתה של פוטנציאל השקעה איכותי ואורח חיים ים תיכוני מהנה. שוק הנדל”ן בקפריסין צמח בשנים האחרונות, ויצר הזדמנויות רווחיות עבור ישראלים המעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלהם. בין אם אתם מחפשים דירת נופש
השקעות נדל”ן בקפריסין – מדריך ונכסים למכירה (2024) Read More »
בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים פונים לאפיקי השקעה מעבר לים. אחד הנתיבים הפופולריים והמבטיחים ביותר הוא השקעות נדל”ן בחו”ל. רכישת נכס להשקעה במדינה זרה יכולה להציע פוטנציאל לתשואה גבוהה יותר בהשוואה לשוק המקומי, לסייע בגיוון תיק ההשקעות שלכם, ואף להוות מקור להכנסה פסיבית יציבה משכר דירה. אולם, חשוב לזכור כי לצד ההזדמנויות, השקעה בחו”ל טומנת
השקעות נדלן בחו””ל – האם ואיפה להשקיע בנדל””ן בחו””ל? (2024) Read More »
