אין מה להסתיר: חובות מעיקים מבחינה נפשית וכלכלית. ריביות נושכות, החזרי תשלומים שמרגישים בלתי אפשריים, ותחושה שהיציאה מהמצב הזה פשוט בלתי-אפשרית… הרבה מאיתנו מכירים מקרוב את תחושת חוסר האונים הזו. אבל מה אם אמרנו לכם שיש אור בקצה המנהרה? איחוד הלוואות יכול להיות התשובה, הצעד הראשון לשיקום הכלכלי שלכם, ולהקלה שכל כך מייחלים לה. אז […]
איחוד הלוואות למסורבים: הפתרון למי שנדחה ממשכנתא Read More »
האם סיימתם לעבוד, יצאתם לגמלאות, והייתם רוצים לשפר את איכות חייכם? אולי אתם מחפשים מקור הכנסה נוסף כדי לממן טיפולים רפואיים, לעזור לילדים ולנכדים, או סתם לצאת לטיול מהנה? משכנתא הפוכה עשויה להיות פתרון עבורכם! משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי ייחודי המאפשר לכם, בעלי דירות מגיל 60 ומעלה, למנף את הנכס שלכם להזרמת מזומנים נחוצה.
ריבית משכנתא הפוכה: יותר נכס, יותר כסף – המדריך המלא Read More »
כס מקרקעין כמו דירה הוא אחד ההישגים המשמעותיים ביותר עבור משפחות רבות בישראל. אחרי עבודה קשה וניהול פיננסי נכון, מגיעים לנקודה בה אתם בעלי נכס משלכם. אך מסתבר שהסיפור לא נגמר ביום שחותמים על המשכנתא הראשונה! משכנתא כנגד דירה קיימת מאפשרת לכם למנף את ההון “כלוא” בנכס שלכם למטרות מגוונות, החל מהשקעה בנדל”ן נוסף, שיפוץ
משכנתא כנגד דירה קיימת Read More »
האם חלום רכישת הדירה שלכם מרגיש רחוק מתמיד? כשמחירי הדיור עולים, החזרי המשכנתא מאיימים להרקיע שחקים, ולאינפלציה אין סוף באופק – קל להרגיש מיואשים. אבל אל דאגה! כדי לנווט במים הסוערים האלה, הידע הוא הכוח שלכם. במדריך זה, נצלול עמוק לעולם של מדד המחירים לצרכן ונבין כיצד הוא משחק תפקיד מרכזי בשוק הנדל”ן. נלמד איך
מדד המחירים לצרכן: איך הוא משפיע על מחיר הדירה והמשכנתא Read More »
פשיטת רגל בישראל: הסבר תמציתי של התהליך, מטרותיו, והשלכותיו המשפטיות פשיטת רגל היא הליך משפטי שמטרתו לסייע לאנשים או עסקים שנקלעו למצב של חובות כבדים שאינם מסוגלים לשלם. בהליך זה, בית המשפט מורה על כינוס נכסיו של החייב ומכירתם כדי להחזיר לפחות חלק מהחוב לנושים. בתמורה, ובהתאם לעמידה בתנאים מסוימים, החייב יקבל הפטר וימחקו יתרת
האם אתם בעלי דירה וזקוקים להלוואה גדולה עבור מטרות כמו רכישת נכס נוסף, שיפוץ משמעותי, השקעה עסקית או סגירת חובות קיימים? שיעבוד דירה כבטוחה להלוואה יכול להיות פתרון מימון אטרקטיבי עבורכם. שיעבוד מאפשר לכם למנף את ערך הנכס הקיים ולקבל סכומים משמעותיים בריביות נוחות יחסית. במדריך המקיף הזה, נצלול לעומקו של תהליך שיעבוד דירה. נסקור
שיעבוד דירה כבטוחה להלוואה: נכס כערבות – יתרונות וחסרונות שיעבוד נדל”ן Read More »
רכישת דירה היא לרוב העסקה הפיננסית הגדולה ביותר שאדם מבצע במהלך חייו. המשכנתא שתיקחו תשפיע משמעותית על מצבכם הכלכלי לעשרות השנים הקרובות. לכן, פנייה לייעוץ משכנתאות מקצועי היא אחד הצעדים החכמים ביותר שתוכלו לעשות. במדריך מקיף זה, נצלול לעומקו של עולם המשכנתאות בישראל. נסביר מונחים חשובים, נסקור את סוגי ההלוואות השונות, וניתן לכם דגשים וכלים
החלטתם לקנות דירה ואתם ניגשים לבנקים לבדוק אפשרויות משכנתא? עד לאחרונה, הייתם מוגבלים בכמות ההלוואה שניתן להצמיד לריבית הפריים (הבסיסית במשק) – מרכיב חשוב מאוד המשפיע על התשלום החודשי. בינואר 2023 בנק ישראל שינה את המדיניות והסיר את מגבלת הפריים. שינוי מהותי זה פותח אפשרויות חדשות, אך באותה מידה דורש מהלווים הבנה טובה יותר של
שני שליש פריים – שני שלישים מהמשכנתא בריבית פריים Read More »
רכישת דירה היא צעד משמעותי ומלהיב, אבל היא גם כרוכה בהרבה מאוד בירוקרטיה והוצאות כספיות. אחד השלבים החשובים בדרך למשכנתא הוא הערכת שמאות. השמאות קובעת את שוויו האמיתי של הנכס שבכוונתכם לרכוש, ולפיה הבנק יחשב את גובה המשכנתא שתוכלו לקבל. במדריך זה נצלול לעולם שמאות המקרקעין, נכיר את תפקידו של שמאי המשכנתא, ונבין איך אפשר
שמאות משכנתא ושמאות מוקדמת בתהליך קבלת משכנתא Read More »
השקעה בנדל”ן הפכה לאפיק נחשק במיוחד עבור ישראלים רבים. רכישת דירה להשקעה יכולה לייצר הכנסה פאסיבית משכירות, ואף להוביל לרווח הון יפה בעת המכירה. עם זאת, לפני שחותמים על חוזה משכנתא לדירה להשקעה, חשוב להבין בדיוק במה זה כרוך. משכנתא כזו טומנת בחובה מאפיינים ייחודיים, תנאים מחמירים יותר מאשר משכנתא לדירה למגורים, והיא דורשת תכנון
משכנתא לדירה להשקעה Read More »
