מה זו משכנתא?

mortgage Scrabble tiles

*הבהרה חשובה : הנתונים הבאים אינם מדויקים ונועדו להמחשה בלבד. מחירי הדירות בישראל עולים בהדרגה עם השנים, על מנת לרכוש בית ממוצע בישראל יש צורך לשלם 143 משכורות, שהן קרוב ל-12 שנות עבודה רצופות. [1]נבהיר בעזרת דוגמה: השכר הממוצע בשוק לשכיר הינו 11 אלף ש”ח.[2] נניח שבני הזוג ישראל וישראלה ישראלי עובדים במשרה מלאה ומשתכרים […]

מה זו משכנתא? Read More »

מה מפחיד במשכנתא?

הסיבה השנייה לכך שאנשים מפחדים ממשכנתא היא שזה אזור חשוך.אם אני הולך ברחוב חשוך, נכנס לי פחד לתוך הלב, באותו רחוב בדיוק באור יום – אין לי שום פחד. מדוע זה כך? בחושך לא רואים את הפרטים, כך גם הידיעה המעורפלת מפחידה שכן הלא נודע, הוא זה שמפחיד כל כך. דוד המלך אומר בתהילים: “להגיד

מה מפחיד במשכנתא? Read More »

7 עצות לחיים: שיחה לקראת יציאה לחיים כלכליים עצמאיים

top-view photography of houses at daytime

אם הייתה לי הזדמנות להעביר את השיחה הזו לקבוצות של בוגרי צבא, שירות לאומי, הסדר, מכינות, ושאר צעירי מלח הארץ שעומדים רגע לפני היציאה העצמאית שלהם לחיים כלכליים שלמים, הייתי מתאר זאת כך: אני חש באוויר את המתח, הפחד וגם ההתרגשות מהאחריות הרבה שמונחת על כתפי צעירים וצעירות אלו. ביחד עם העול הכלכלי, יש בוודאי

7 עצות לחיים: שיחה לקראת יציאה לחיים כלכליים עצמאיים Read More »

למה אנשים מפחדים ממשכנתא?

white and blue labeled pack

אל לי לפחד. הפחד הוא קוטל הבינה. הפחד הוא המוות הקטן המביא כיליון מוחלט. אעמוד בפני פחדי. אניח לו לחלוף סביבי ובעדי. וכאשר יחלוף על־פני, אפנה את עיני רוחי ואראה את נתיבו. במקום שעבר הפחד לא יהיה דבר. רק אני אוותר. (מתוך הספר “חולית”, פרנק הרברט, 1965) המילה משכנתא פועלת כמו כפתור פלא על רובנו. כשאנחנו

למה אנשים מפחדים ממשכנתא? Read More »

6 כללי אצבע למי שבוחר להפסיק להיות פראייר

white and red wooden house miniature on brown table

רגש או שכל? באופן כללי ניתן לומר שזו שיטת הפעולה של כל הגורמים שיצליחו להוציא מאיתנו כסף בעל כורחנו, לגרום לנו לפעול מתוך רגש שישתלט על המחשבה. לכן השאלה הראשונה תהיה: האם הרצון למוצר נובע מהשכל או מהרגש? כמובן, שכשהרגש מניע את השכל גם שיקול הדעת ישתנה בהתאם, ולכן עלינו להיות כנים ככל שניתן. “כשהרגש

6 כללי אצבע למי שבוחר להפסיק להיות פראייר Read More »

איך אנחנו מקבלים החלטה?

<a>איך אנחנו מקבלים החלטה?</a> 1

תורת קבלת החלטות, היא נושא רחב ומקצועי, שחלק עיקרי מהשימוש בו הוא לצורך מניפולציה[1], חברות הפרסום הגדולות משקיעות הון עתק כדי להבין איך אדם מקבל החלטות, על מנת שיוכלו לשווק את המוצרים שלהן באופן שישפיע על תהליך קבלת ההחלטות שלנו ויגרום לנו לרכוש את המוצרים שלהם. גם אם אנחנו לא בהכרח רוצים או צריכים אותם.

איך אנחנו מקבלים החלטה? Read More »

איך מתנהל שוק?

bank

כחלק מהחינוך לבריאות פיננסית, עלינו לחנך את ילדנו כבר מגיל תיכון להבנה איך מתנהל שוק העסקים בישראל (בשלב זה אין הכוונה לשוק ההון, אלא למסחר באופן כללי). אנשים רבים שמגיעים אליי לייעוץ משכנתאות לא יודעים את הנקודות הבאות שאביא לפניכם, שלפי דעתי הן ידע בסיסי שעל כל אדם לדעת: יחסי היצע וביקוש: שוק חופשי (כלומר

איך מתנהל שוק? Read More »

התנהלות כלכלית בריאה:

brown round coins on brown wooden surface

6 עקרונות יסוד העיקרון של התנהלות כלכלית בריאה הוא פשוט – להכניס יותר ממה שאתם מוציאים.  כדי ליישם זאת בפועל אתן שישה עקרונות פשוטים: 1) סכום הכנסות 2) הוצאות הכרחיות 3) מאזן בין השניים 4) רשימת רצונות בסולם ערכים 5) סילוק ההוצאות המיותרות 6) שאיפה מתמדת להגדלת הכנסות. התוצאה של תהליך זה היא יצירת מרחב

התנהלות כלכלית בריאה: Read More »

מרחב בטוח להתנהלות כלכלית

gold and black metal tool

זה כל כך פשוט, עד שבתחילה חשבתי שאולי אין צורך לכתוב זאת. אבל אם מתבוננים קצת מסביב, רואים שקרוב למחצית מהמשפחות בישראל מצויות במינוס בבנק באופן קבוע או זמני. עוד אפשר לראות שברוב המקרים זה לא נובע מהכנסה נמוכה, אלא דווקא מהוצאות גבוהות, או במילים אחרות: מהיעדר התנהלות כלכלית נכונה. אחד הגופים המדהימים ביותר במדינת

מרחב בטוח להתנהלות כלכלית Read More »

נדל”ן כשליחות?!

closeup photo of 100 US dollar banknotes

יש אנשים שאולי זה ישמע להם קצת מוזר, “שליחות בנדל”ן”, הרי שליחות היא אידאולוגיה, ערך גבוה, ואילו נדל”ן זה רק כסף, לא? אז זהו שלא, ממש לא. למי שלא מכיר: הרבי מחב”ד עשה מכל חסידיו ‘שליחים’ של אור לכל מקום בעולם, רונן ונעמה הם חב”דניקים אהובים. אני חי בתחושת שליחות, קיבלתי במתנה ידע ויכולת לעזור

נדל”ן כשליחות?! Read More »

דילוג לתוכן