איתמר חיים

על פי נתוני בנק ישראל, נכון ל-10 בדצמבר 2023, הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד היא 3.78%. הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות מדד היא 3.25% הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד עלתה בכ-0.5% מאז סוף 2022, בעקבות עליית הריבית במשק. הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות מדד עלתה בכ-0.2% במהלך אותה תקופה. העלייה בריבית […]

מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד סטטיסטי המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים, והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה. בסיס המדד הוא יולי 2011=100.0, כלומר, רכישת “סל” זה ביולי 2011

רכישת דירה היא עסקה גדולה ומשמעותית, המחייבת השקעה כספית משמעותית. כיום, הבנקים דורשים מכל רוכש דירה להעמיד הון עצמי של לפחות 25% מערך הדירה. הון עצמי זה משמש כביטחון לבנק במקרה של אי עמידה בפירעון ההלוואה. עבור רבים, הון עצמי של 25% מערך הדירה הוא יעד גבוה שעשוי להיות קשה להשגה. במקרים אלו, ניתן לפנות

הוצאה על משכנתא היא אחת ההוצאות הגדולות ביותר שאדם עושה בחייו. לכן, חשוב מאוד לקבל את התנאים הטובים ביותר שניתן עבור המשכנתא. ייעוץ משכנתאות יכול לעזור לכם להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורכם, ולהימנע מתקלות וטעויות שעלולות לעלות לכם הרבה כסף. טווח המחירים של ייעוץ משכנתאות טווח המחירים של ייעוץ משכנתאות הוא רחב מאוד. ייעוץ

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח, לרוב לתקופה של 25 עד 30 שנה, המשמשת לרכישת דירה או נכס נדל”ן אחר. הלוואה זו היא משמעותית מאוד עבור הלווים, שכן היא מהווה נטל כלכלי לאורך שנים רבות. לכן, הבנקים דורשים עמידה במספר תנאים לפני מתן משכנתא, על מנת לוודא שהלווים יוכלו לעמוד בהחזר ההלוואה. תנאי הכנסה אחד התנאים

אישור עקרוני למשכנתא הוא מסמך המציין את הסכום המקסימלי שהבנק מוכן להלוות למבקש המשכנתא, את תנאי ההלוואה, כגון הריבית, התמהיל, העמלות והביטוחים הנדרשים. אישור עקרוני הוא שלב חשוב בתהליך קבלת משכנתא, שכן הוא מספק למבקש המשכנתא ודאות בנוגע ליכולתו לקבל את ההלוואה. על פי הוראת בנק ישראל, הבנקים בישראל מחויבים להנפיק אישור עקרוני למשכנתא תוך

החזר מס הכנסה הוא סכום כסף שמשולם לנישום על ידי רשות המסים, לאחר שחושב מחדש את חבות המס שלו. החזר מס יכול להיגרם ממספר גורמים, כגון: החוק בישראל קובע כי החזר מס ישולם לנישום תוך 90 ימים ממועד קבלת הדוח השנתי. בפועל, רוב הנישומים מקבלים את ההחזר תוך 3 חודשים. עם זאת, ישנם מקרים שבהם

מחיר החשמל בישראל נקבע על ידי רשות החשמל, הגוף המסדיר ומפקח על שירותי חשמל בישראל. הרשות קובעת את התעריפים בהתאם לעלויות הייצור, ההולכה וההפצה של החשמל, וכן בהתאם לנסיבות כלכליות וחברתיות. נכון ל-8 בדצמבר 2023, מחיר קילו וואט חשמל (קוט”ש) בישראל עומד על 50.66 ₪ כולל מע”מ. מחיר זה חל על כלל הצרכנים הביתיים, לרבות

מצבה היא אנדרטה המיועדת לסמן את מקום קבורתו של אדם. היא יכולה להיות עשויה מחומרים שונים, כגון שיש, גרניט, אבן, מתכת, או עץ. המחיר של מצבה תלוי במספר גורמים, כולל סוג החומר, העיצוב, הגודל, והמקום בו היא תונצח. גורמים המשפיעים על מחיר המצבה טווחי מחירים טווחי המחירים של מצבות בישראל נעים בין 2,500 ש”ח ל-50,000

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך, שנועדה לרכישת נכס נדל”ן. בדרך כלל, הבנקים דורשים מהלווים להעמיד הון עצמי בשיעור של לפחות 25% מערך הנכס. עם זאת, ישנם מקרים שבהם ניתן לקבל משכנתא גם ללא הון עצמי. מהי משכנתא ללא הון עצמי? משכנתא ללא הון עצמי היא הלוואה לרכישת נכס נדל”ן, ללא צורך בהעמדת הון עצמי. במקום