איתמר חיים

הגדרה: מהי משכנתא לאיחוד וסגירת הלוואות? משכנתא לאיחוד וסגירת הלוואות היא פתרון פיננסי המאפשר להחליף מספר הלוואות קיימות, בתנאים פחות נוחים, במשכנתא אחת – לרוב בריבית אטרקטיבית ותקופת החזר ארוכה יותר. בתהליך זה נסגרות ההלוואות הקודמות, וההתחייבות היחידה שלכם הופכת להיות המשכנתא החדשה. מטרה: לאילו מצבים מתאים פתרון מסוג זה? יתרונות וחסרונות: סקירה ראשונית של […]

רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הפיננסית הגדולה ביותר שתעשו בחייכם. המשכנתא, ההלוואה ארוכת הטווח שרובנו לוקחים מהבנק למימון הרכישה הזו, מלווה אותנו לשנים רבות. ריבית המשכנתא היא בעצם ה”מחיר” שאנחנו משלמים לבנק עבור ההלוואה, והיא משפיעה בצורה דרמטית על שני היבטים קריטיים: סך ההחזר הכולל שנשלם לאורך חיי המשכנתא: ריבית גבוהה יותר פירושה תוספת

רכישת דירה היא חלום משמעותי עבור רבים מאיתנו – מקום לקרוא לו בית, נכס להשקעה, והבטחה לעתיד יציב. עם זאת, הדרך למימוש החלום הזה רצופה אתגרים, בייחוד במציאות הכלכלית המורכבת של ימינו. אחד המכשולים המשמעותיים שרוכשי דירות עלולים להתמודד איתם הוא BDI שלילי. המונח הזה, יחס חוב להכנסה, אולי נשמע קצת טכני, אבל ההשלכות שלו

חובות יכולים להרגיש כמו משקולת כבדה הרובצת על כל היבט בחיינו. הם גוזלים מאיתנו שינה בלילה, מערערים את הביטחון הכלכלי שלנו, ועלולים להוביל לסחרור אינסופי של ריביות, קנסות, ותסכול הולך וגובר. אם אתם מתמודדים עם מספר הלוואות וחובות שהופכים קשים יותר ויותר לניהול, ייתכן שהלוואה לסגירת חובות היא הפתרון שאתם מחפשים. הלוואה כזו יכולה לעזור

בית הוא יותר מאוסף של חדרים – הוא השתקפות של הזהות שלנו, המקום שתמיד מחזיר אותנו הביתה. משכנתא לבנייה עצמית היא הדרך שלכם לעצב חלל מגורים שהוא בדיוק לפי הצרכים, החלומות, והסגנון האישי שלכם. אבל חשוב לדעת, בנייה עצמית היא פרויקט מאתגר הדורש תכנון מוקפד, ניהול תקציב קפדני, וסבלנות. במדריך המקיף הזה, נלווה אתכם צעד

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שאדם עושה בחייו. עבור רבים, הדרך להגשים את חלום הדירה הראשונה עוברת בנטילת משכנתא. לצד המשכנתאות הבנקאיות, המדינה מציעה לזכאים את “הלוואת זכאות” – הלוואה בתנאים נוחים במטרה לסייע ברכישת דירה. במדריך מקיף זה נצלול לעולם הלוואות הזכאות: נבין למי הן מיועדות, מה היתרונות והחסרונות שלהן, וכיצד

חולמים על שיפוץ מקיף בבית? מתכננים לממן לימודים יוקרתיים? אולי סוף-סוף הגיע הזמן לאותה חופשה משפחתית גדולה? משכנתא לכל מטרה היא כלי מימון ורסטילי שיכול להגשים לכם חלומות גדולים וקטנים. אבל לפני שרצים לבנק, יש הרבה מה ללמוד. במדריך המקיף הזה, נצלול לעומק ונבין בדיוק מהי משכנתא לכל מטרה, מה היתרונות והחסרונות, איך בוחרים את

רכישת דירה היא חלום משותף לרבים, ומסלול מחיר למשתכן פותח הזדמנות לזוגות צעירים ומשפחות להגשים את החלום במחיר מופחת. אבל, כמו בכל תהליך מורכב, גם רכישת דירה במחיר למשתכן דורשת הבנה מעמיקה, תכנון קפדני, ובחירות פיננסיות מושכלות. במדריך זה נספק לכם את כל הכלים הדרושים כדי לנווט בביטחון את תהליך הרכישה: מהבנת תנאי הזכאות, דרך

כולנו רוצים בית משלנו, מקום יציב ובטוח בו אפשר להקים משפחה או ליהנות מעצמאות ושקט נפשי. אבל חסמי הכניסה לשוק הנדל”ן בישראל הולכים ומקשים על רבים מאיתנו להגשים את החלום. אחד האתגרים הגדולים ביותר הוא ההון העצמי הראשוני. האם פירוש הדבר שאם לא הצלחתם לחסוך סכום משמעותי, תיאלצו לוותר על רכישת דירה? לא בהכרח! קיימות

רכישת דירה היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר שאדם עושה בחייו. עבור רובנו, מימון הרכישה מתאפשר רק באמצעות הלוואה ארוכת-טווח מהבנק – משכנתא. לפני שאתם ניגשים לרכישת הנכס הנכסף או אפילו מתחילים בחיפושים, חשוב להבין האם אתם זכאים לקבל משכנתא ומהו הסכום המרבי שיאשר לכם הבנק. מחשבון זכאות משכנתא הוא כלי מצוין לביצוע הערכה ראשונית,