בחרו בעתיד שלכם: המסע אל עבר משכנתא ונכס העתיד אינו נקבע מראש; הוא נבנה צעד אחר צעד, החלטה אחר החלטה. אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחייו של כל אדם היא רכישת נכס – בין אם זו דירת מגורים ראשונה, דירה להשקעה, או שיפור המצב הקיים. החלטה זו, המלווה לרוב בלקיחת משכנתא, מעצבת במידה רבה את […]
האם ניתן לערער על החלטת השמאי? כל מה שצריך לדעת קניית בית היא אחד הרגעים המרגשים והחשובים ביותר בחיים. הרבה אנשים מגשימים חלום כשקונים בית, ורובם צריכים לקחת הלוואה גדולה מהבנק כדי שיוכלו לשלם עליו. ההלוואה הזו נקראת משכנתא. כשאתם לוקחים משכנתא, הבנק רוצה לוודא שהכסף שהוא נותן לכם באמת שווה את הבית שאתם קונים.
האם ניתן לערער על החלטת השמאי? Read More »
איך להתמודד עם שמאות נמוכה מהצפוי? שלום לכם! אם אתם קוראים את המאמר הזה, כנראה שאתם חושבים על קניית בית, או אולי כבר בתהליך. קניית בית היא צעד מרגש וגדול מאוד, ולפעמים בדרך צצים כל מיני דברים לא צפויים. אחד מהם, שיכול קצת לבלבל, הוא מצב שבו הערכת השווי של הבית (מה שנקרא “שמאות”) נמוכה
איך להתמודד עם שמאות נמוכה מהצפוי? Read More »
מה תפקידו של שמאי המשכנתאות? דמיינו שאתם רוצים לקנות צעצוע חדש ויקר. אתם רואים אותו בחנות, והמוכר אומר לכם שהוא שווה המון כסף. אבל איך תדעו באמת אם הוא שווה את המחיר הזה? אולי הוא נראה טוב מבחוץ, אבל בפנים הוא שבור? כאן נכנס לתמונה מישהו שיכול לעזור לכם לגלות את האמת – מישהו שיודע
מה תפקידו של שמאי המשכנתאות? Read More »
האם שמאי מקרקעין הוא חובה כשקונים בית או לוקחים משכנתא? בואו נבין! היי חברים צעירים וגם מבוגרים! היום נדבר על נושא חשוב מאוד כשמגיעים לרגע שבו רוצים לקנות בית, או שלחילופין, ההורים שלכם רוצים לקנות בית. אולי אתם שואלים את עצמכם: “מה זה שמאי מקרקעין?” ו-“האם חייבים אותו?” בואו נצלול פנימה ונבין למה התפקיד שלו
האם שמאי מקרקעין הוא חובה? Read More »
מהי אחריות המוכר והקונה בעסקת נדל”ן? תארו לעצמכם שאתם רוצים לקנות צעצוע ממש יקר ומיוחד מחבר. אתם, כקונים, רוצים לוודא שהצעצוע במצב טוב ושאתם מקבלים את מה שאתם משלמים עליו. החבר שלכם, כמוכר, רוצה לוודא שהוא מקבל את הכסף שמגיע לו ושאתם מרוצים מהצעצוע. לשניכם יש תפקידים ואחריות כדי שהעסקה תהיה הוגנת ומוצלחת. עכשיו, דמיינו
מהי אחריות המוכר והקונה בעסקת נדל”ן? Read More »
