פרוטוקול מסירת דירה שכורה הוא מסמך רשמי המפרט את מצב הדירה בעת סיום תקופת השכירות. המסמך נערך בעת ביקור משותף של השוכר, המשכיר ו/או נציגיהם, והוא כולל הערכה של מצב הדירה בכל חדר וחדר.
חשיבות פרוטוקול מסירת דירה שכורה
פרוטוקול מסירת דירה שכורה חשוב הן לשוכר והן למשכיר. עבור השוכר, המסמך מהווה ביטחון כי הוא לא יידרש לשלם תיקונים או פיצויים עבור נזקים שהם לא אחראי להם. עבור המשכיר, המסמך מהווה ראייה משפטית במקרה של מחלוקת על מצב הדירה בעת סיום השכירות.
מה מכיל פרוטוקול מסירת דירה שכורה
פרוטוקול מסירת דירה שכורה צריך לכלול את הפרטים הבאים:
הערכת מצב הדירה
הערכת מצב הדירה בפרוטוקול מסירת דירה שכורה צריכה להיות מדויקת ככל האפשר. השוכר והמשכיר או נציגיהם צריכים לסרוק כל חדר וחדר ולרשום כל נזק או שחיקה שנמצאים בהם.
דוגמאות לנזקים או שחיקות שניתן לרשום בפרוטוקול מסירת דירה שכורה:
הערות מיוחדות
בנוסף להערכת מצב הדירה, ניתן להוסיף לפרוטוקול מסירת דירה שכורה גם הערות מיוחדות. לדוגמה, ניתן לציין אם הדירה נקייה ומסודרת, אם ישנם פריטים שצריכים להישאר בדירה לאחר סיום השכירות, או אם ישנם פריטים שצריכים להחזיר למשכיר.
סיכום
פרוטוקול מסירת דירה שכורה הוא מסמך חשוב המגן על זכויותיהם של השוכר והמשכיר. חשוב לבדוק את מצב הדירה ביסודיות לפני סיום תקופת השכירות ולרשום כל נזק או שחיקה שנמצאים בה.
במשך עשרות שנים הסתמכנו בעיקר על דלקים מאובנים כמו פחם, נפט וגז טבעי לספק את… קרא עוד
השקעה בדירה להשכרה בישראל הפכה בשנים האחרונות לאפיק מבוקש, וזאת לאור עליית מחירי הנדל"ן המואצת… קרא עוד
נדמה שהמילה "מינוס" הפכה לחלק מהשפה הישראלית. אנחנו שומעים אותה בחדשות, מדברים עליה עם חברים,… קרא עוד
רכישת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רובנו, ומשכנתא היא כלי מרכזי המאפשר את הגשמת… קרא עוד
האם חיפשתם אפיק השקעה יציב לכספכם, אבל שוק המניות הפכפך והתנודות באפיקים אחרים הלחיצו אתכם?… קרא עוד
קרקעות חקלאיות בישראל מהוות משאב יקר ערך. בשל הגודל המוגבל של מדינת ישראל, והביקוש ההולך… קרא עוד