מדד תשומות הבניה הוא מדד כלכלי המחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים או מסחר ומשרדים. המדד מייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
רכיבי המדד
מדד תשומות הבניה מורכב מ-100 מרכיבים, המחולקים ל-10 קבוצות:
שיטת חישוב המדד
מדד תשומות הבניה מחושב על ידי השוואת מחירי המרכיבים השונים של הבניה בחודש מסוים למחיריהם בחודש הבסיס. חודש הבסיס הוא חודש נובמבר 2000.
השוואת המחירים מתבצעת על ידי סקר שנערך על ידי הלמ”ס בקרב ספקים של חומרי בנייה, מוצרים ושירותים לבניה. הסקר כולל שאלונים על מחירי המרכיבים השונים, כאשר המחירים מבוססים על מחירון גורף, ללא הנחות.
התוצאות של הסקר מועברות ללמ”ס, אשר מבצעת חישובים סטטיסטיים על מנת לקבוע את שינוי המדד בחודש מסוים בהשוואה לחודש הבסיס.
השפעת מדד תשומות הבניה
מדד תשומות הבניה משפיע על מספר גורמים במשק הישראלי, ובהם:
הצעות לשינוי שיטת חישוב המדד
בשנים האחרונות, הועלתה הצעה לשנות את שיטת חישוב מדד תשומות הבניה. ההצעה היא להסיר את מרכיב הקרקע מהמדד, מכיוון שמחיר הקרקע אינו קשור בהכרח להוצאות הבנייה.
הצעה נוספת היא לשנות את מבנה המדד, כך שיכלול מרכיבים ספציפיים יותר, כגון עלות בניית דירות חדשות, עלות בניית נכסים מסחריים ומשרדיים ועלות בניית נכסים ציבוריים.
הצעות אלו טרם אושרו על ידי הממשלה.
סיכום
מדד תשומות הבניה הוא מדד כלכלי חשוב המשפיע על מספר גורמים במשק הישראלי. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לבניית בתי מגורים, מסחר ומשרדים.
היציאה לגמלאות היא שלב מרגש בחיים, בו אנשים מפסיקים לעבוד ומתפנים ליהנות מפירות עמלם. אבל… קרא עוד
האם כדאי להגדיל את המשכנתא? הבנת האפשרויות שלך הבית שלנו הוא הרבה יותר מארבעה קירות… קרא עוד
כל אחד חולם על בית משלו, מקום חם ובטוח לגדול בו ולחיות בו עם המשפחה.… קרא עוד
האם כדאי לעשות בדיקה שנתית למשכנתא? שלום לכם! היום נדבר על משהו חשוב מאוד שקשור… קרא עוד
איך לנהל את המשכנתא באופן שוטף? הבית שלנו הוא אחד הדברים היקרים והחשובים ביותר שיש… קרא עוד
החלום על בית וכיצד משכנתא נכנסת לתמונה שלום לכולם! בטח שמעתם פעם את המבוגרים מדברים… קרא עוד