מדד תשומות הבניה הוא מדד כלכלי המחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים או מסחר ומשרדים. המדד מייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
רכיבי המדד
מדד תשומות הבניה מורכב מ-100 מרכיבים, המחולקים ל-10 קבוצות:
שיטת חישוב המדד
מדד תשומות הבניה מחושב על ידי השוואת מחירי המרכיבים השונים של הבניה בחודש מסוים למחיריהם בחודש הבסיס. חודש הבסיס הוא חודש נובמבר 2000.
השוואת המחירים מתבצעת על ידי סקר שנערך על ידי הלמ”ס בקרב ספקים של חומרי בנייה, מוצרים ושירותים לבניה. הסקר כולל שאלונים על מחירי המרכיבים השונים, כאשר המחירים מבוססים על מחירון גורף, ללא הנחות.
התוצאות של הסקר מועברות ללמ”ס, אשר מבצעת חישובים סטטיסטיים על מנת לקבוע את שינוי המדד בחודש מסוים בהשוואה לחודש הבסיס.
השפעת מדד תשומות הבניה
מדד תשומות הבניה משפיע על מספר גורמים במשק הישראלי, ובהם:
הצעות לשינוי שיטת חישוב המדד
בשנים האחרונות, הועלתה הצעה לשנות את שיטת חישוב מדד תשומות הבניה. ההצעה היא להסיר את מרכיב הקרקע מהמדד, מכיוון שמחיר הקרקע אינו קשור בהכרח להוצאות הבנייה.
הצעה נוספת היא לשנות את מבנה המדד, כך שיכלול מרכיבים ספציפיים יותר, כגון עלות בניית דירות חדשות, עלות בניית נכסים מסחריים ומשרדיים ועלות בניית נכסים ציבוריים.
הצעות אלו טרם אושרו על ידי הממשלה.
סיכום
מדד תשומות הבניה הוא מדד כלכלי חשוב המשפיע על מספר גורמים במשק הישראלי. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לבניית בתי מגורים, מסחר ומשרדים.
מבוא רכישת בית היא אחת העסקאות הכלכליות המשמעותיות ביותר שרוב האנשים מבצעים במהלך חייהם. משכנתא,… קרא עוד
הגדלת ערך הנדל"ן אינה חייבת להיות כרוכה בשיפוץ יקר או בשינויים מבניים משמעותיים. אחת הדרכים… קרא עוד
במשך עשרות שנים הסתמכנו בעיקר על דלקים מאובנים כמו פחם, נפט וגז טבעי לספק את… קרא עוד
השקעה בדירה להשכרה בישראל הפכה בשנים האחרונות לאפיק מבוקש, וזאת לאור עליית מחירי הנדל"ן המואצת… קרא עוד
נדמה שהמילה "מינוס" הפכה לחלק מהשפה הישראלית. אנחנו שומעים אותה בחדשות, מדברים עליה עם חברים,… קרא עוד
רכישת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רובנו, ומשכנתא היא כלי מרכזי המאפשר את הגשמת… קרא עוד