מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד סטטיסטי המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים, והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
בסיס המדד הוא יולי 2011=100.0, כלומר, רכישת “סל” זה ביולי 2011 עלתה 100 ש”ח. אם המדד עולה ב-1%, המשמעות היא שרכישת “סל” זה כיום עולה 1 ש”ח יותר מאשר ביולי 2011.
מדד תשומות הבניה למגורים משפיע על מספר גורמים בתחום הנדל”ן, ביניהם:
איך מחושב מדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים מחושב על ידי הלמ”ס על בסיס סקר שנערך בקרב קבלנים וקבלני משנה. בסקר נאספים נתונים על מחירי חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים. הנתונים שנאספים מעובדים על ידי הלמ”ס, והתוצאה היא מדד תשומות הבניה למגורים.
הסקר כולל נתונים על מחירים של חומרים ומוצרים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
הסקר כולל גם נתונים על מחירים של שירותים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
איך משתמשים במדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים משמש למספר מטרות, ביניהם:
שכר טרחת עורך דין: מה מקובל? מדריך מקיף לעסקאות נדל"ן ומשכנתאות ברוכים הבאים לבלוג שנועד… קרא עוד
נקודות מפתח: דמי תיווך ניתנים למשא ומתן: בניגוד לתפיסה רווחת, דמי תיווך אינם קבועים בחוק… קרא עוד
רכישת נכס בישראל היא צעד משמעותי, המלווה במגוון היבטים כלכליים ומשפטיים. אחד המרכיבים המרכזיים המשפיעים… קרא עוד
תקציר עיקרי הדברים: מס רכישה מהו מס רכישה? מס המוטל על רוכשי נדל"ן בישראל, מחושב… קרא עוד
ברוכים הבאים לבלוג שלי, המקום שבו אנחנו מפענחים יחד את עולם המשכנתאות והנדל"ן. כמוכם, גם… קרא עוד
שלום לכם, משקיעים, קונים ומתעניינים בתחום הנדל"ן! כמוכם, גם אני במסע למידה מתמיד אל תוך… קרא עוד