מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד סטטיסטי המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים, והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
בסיס המדד הוא יולי 2011=100.0, כלומר, רכישת “סל” זה ביולי 2011 עלתה 100 ש”ח. אם המדד עולה ב-1%, המשמעות היא שרכישת “סל” זה כיום עולה 1 ש”ח יותר מאשר ביולי 2011.
מדד תשומות הבניה למגורים משפיע על מספר גורמים בתחום הנדל”ן, ביניהם:
איך מחושב מדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים מחושב על ידי הלמ”ס על בסיס סקר שנערך בקרב קבלנים וקבלני משנה. בסקר נאספים נתונים על מחירי חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים. הנתונים שנאספים מעובדים על ידי הלמ”ס, והתוצאה היא מדד תשומות הבניה למגורים.
הסקר כולל נתונים על מחירים של חומרים ומוצרים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
הסקר כולל גם נתונים על מחירים של שירותים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
איך משתמשים במדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים משמש למספר מטרות, ביניהם:
הכוח שלכם כלקוחות בתהליך – הקדמה: מה זו בכלל משכנתא ולמה היא חשובה לכם? שלום… קרא עוד
האם ניתן להתמקח על עמלות נוספות? היי לכם! היום נדבר על נושא חשוב מאוד כשמדובר… קרא עוד
איך להשיג ריביות נמוכות יותר? מדריך פשוט למשכנתא חכמה ברוכים הבאים לעולם המשכנתאות! נשמע קצת… קרא עוד
הנקודות החלשות של הבנקים במשא ומתן – המדריך המלא לקבלת העסקה הטובה ביותר עבורך האם… קרא עוד
האם כדאי לאיים במעבר לבנק אחר? דמיינו שאתם רוצים לקנות צעצוע חדש בחנות. אם אתם… קרא עוד
ברוכים הבאים לעולם המשכנתאות! אם אתם או ההורים שלכם חושבים לקנות בית, אתם בטח יודעים… קרא עוד