מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד סטטיסטי המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים, והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
בסיס המדד הוא יולי 2011=100.0, כלומר, רכישת “סל” זה ביולי 2011 עלתה 100 ש”ח. אם המדד עולה ב-1%, המשמעות היא שרכישת “סל” זה כיום עולה 1 ש”ח יותר מאשר ביולי 2011.
מדד תשומות הבניה למגורים משפיע על מספר גורמים בתחום הנדל”ן, ביניהם:
איך מחושב מדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים מחושב על ידי הלמ”ס על בסיס סקר שנערך בקרב קבלנים וקבלני משנה. בסקר נאספים נתונים על מחירי חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים. הנתונים שנאספים מעובדים על ידי הלמ”ס, והתוצאה היא מדד תשומות הבניה למגורים.
הסקר כולל נתונים על מחירים של חומרים ומוצרים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
הסקר כולל גם נתונים על מחירים של שירותים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
איך משתמשים במדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים משמש למספר מטרות, ביניהם:
החלום על בית משלכם הוא חלום מתוק שרבים מאיתנו חולמים עליו. לדמיין את הבוקר הראשון… קרא עוד
ברוכים הבאים ל-mashcanta.org.il! היום נדבר על סוג מיוחד של משכנתא שנקראת "משכנתא בלון". אם אתם… קרא עוד
האם יש דרך להקטין את ההצמדה למדד? שלום לכם, ילדים והורים יקרים! בטח שמעתם פעם… קרא עוד
שלום לכם, חברים צעירים וסקרנים! האם אתם מכירים את הרגע הזה שבו אתם משחקים משחק… קרא עוד
האם הבנק שלכם מציע לכם את התנאים הטובים ביותר? כשמבוגרים רוצים לקנות בית, הם בדרך… קרא עוד
איך לקרוא את הדו"ח השנתי של המשכנתא? שלום לכם, חברים יקרים! דמיינו שאתם בונים בית… קרא עוד