מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד סטטיסטי המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) בישראל. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית “סל” קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים, והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.
בסיס המדד הוא יולי 2011=100.0, כלומר, רכישת “סל” זה ביולי 2011 עלתה 100 ש”ח. אם המדד עולה ב-1%, המשמעות היא שרכישת “סל” זה כיום עולה 1 ש”ח יותר מאשר ביולי 2011.
מדד תשומות הבניה למגורים משפיע על מספר גורמים בתחום הנדל”ן, ביניהם:
איך מחושב מדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים מחושב על ידי הלמ”ס על בסיס סקר שנערך בקרב קבלנים וקבלני משנה. בסקר נאספים נתונים על מחירי חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים. הנתונים שנאספים מעובדים על ידי הלמ”ס, והתוצאה היא מדד תשומות הבניה למגורים.
הסקר כולל נתונים על מחירים של חומרים ומוצרים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
הסקר כולל גם נתונים על מחירים של שירותים מרכזיים המשמשים לבניית בתי מגורים, כגון:
איך משתמשים במדד תשומות הבניה למגורים?
מדד תשומות הבניה למגורים משמש למספר מטרות, ביניהם:
במשך עשרות שנים הסתמכנו בעיקר על דלקים מאובנים כמו פחם, נפט וגז טבעי לספק את… קרא עוד
השקעה בדירה להשכרה בישראל הפכה בשנים האחרונות לאפיק מבוקש, וזאת לאור עליית מחירי הנדל"ן המואצת… קרא עוד
נדמה שהמילה "מינוס" הפכה לחלק מהשפה הישראלית. אנחנו שומעים אותה בחדשות, מדברים עליה עם חברים,… קרא עוד
רכישת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רובנו, ומשכנתא היא כלי מרכזי המאפשר את הגשמת… קרא עוד
האם חיפשתם אפיק השקעה יציב לכספכם, אבל שוק המניות הפכפך והתנודות באפיקים אחרים הלחיצו אתכם?… קרא עוד
קרקעות חקלאיות בישראל מהוות משאב יקר ערך. בשל הגודל המוגבל של מדינת ישראל, והביקוש ההולך… קרא עוד