כללי

מהי ריבית נומינלית לעומת ריבית אפקטיבית?

ריבית נומינלית

ריבית נומינלית היא שיעור הריבית המוצהר על ידי הבנק או המוסד הפיננסי המלווה. היא אינה לוקחת בחשבון את האינפלציה, שכן היא מבוססת על ערך הכסף כיום.

ריבית אפקטיבית

ריבית אפקטיבית היא שיעור הריבית בפועל, המבוסס על הערך העתידי של הכסף. היא לוקחת בחשבון את האינפלציה, כך שהיא משקפת את הכוח הקניי של הכסף לאורך זמן.

ההבדל בין שתי הריביות

ההבדל בין שתי הריביות נובע מהעובדה שהאינפלציה גורמת לירידת ערך הכסף עם הזמן. לדוגמה, אם הריבית הנומינלית היא 10%, והאינפלציה היא 5%, אז הריבית האפקטיבית היא 5%. זאת מכיוון ש-10% מהכסף כיום שווים ל-9.5% מהכסף בעתיד.

דוגמה נוספת: אם הלוואת בעלות מיליון שקל למשך 20 שנה נושאת ריבית נומינלית של 6%, ההחזר החודשי יהיה כ-6,000 שקל. אם האינפלציה היא 2%, אז ההחזר החודשי בפועל יהיה גבוה יותר, כ-6,240 שקל. זאת מכיוון שההלוואה תחושב על בסיס ערך הכסף העתידי, שהוא גבוה יותר מערך הכסף כיום.

חשוב להבין את ההבדל בין שתי הריביות בעת קבלת החלטות פיננסיות, כגון השקעה או נטילת הלוואה. ריבית אפקטיבית היא מדד אמיתי יותר של עלות ההשקעה או ההלוואה, מכיוון שהיא לוקחת בחשבון את האינפלציה.

איתמר חיים

היי, אני איתמר חיים. גם אני כמוכם לומד על משכנתאות, נדל"ן ונכסים. בבלוג הזה אני אחלוק איתכם את התובנות והמידע שאני צובר במהלך המסע שלי לעבר המשכנתא והנכס. בהצלחה!

שתף
פורסם על ידי

פוסטים אחורנים

מהם מקורות אנרגיה מתחדשים? מהי אנרגיה חלופית ירוקה?

במשך עשרות שנים הסתמכנו בעיקר על דלקים מאובנים כמו פחם, נפט וגז טבעי לספק את… קרא עוד

7 חודשים לפני

איפה כדאי לקנות דירה להשקעה – מדריך מקיף (2024)

השקעה בדירה להשכרה בישראל הפכה בשנים האחרונות לאפיק מבוקש, וזאת לאור עליית מחירי הנדל"ן המואצת… קרא עוד

8 חודשים לפני

הלוואה לסגירת המינוס: המדריך המלא לסגירת המינוס עם חוב

נדמה שהמילה "מינוס" הפכה לחלק מהשפה הישראלית. אנחנו שומעים אותה בחדשות, מדברים עליה עם חברים,… קרא עוד

8 חודשים לפני

גרירת משכנתא: מדריך לשדרוג הדיור בלי להתחיל מ-0

רכישת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רובנו, ומשכנתא היא כלי מרכזי המאפשר את הגשמת… קרא עוד

8 חודשים לפני

מה זה מק”מ (מלווה קצר מועד)? ומתי כדאי להשקיע בו?

האם חיפשתם אפיק השקעה יציב לכספכם, אבל שוק המניות הפכפך והתנודות באפיקים אחרים הלחיצו אתכם?… קרא עוד

8 חודשים לפני

קרקע חקלאית למכירה – המדריך השלם

קרקעות חקלאיות בישראל מהוות משאב יקר ערך. בשל הגודל המוגבל של מדינת ישראל, והביקוש ההולך… קרא עוד

8 חודשים לפני