משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח לרכישת דירה. גובה המשכנתא שתוכלו לקחת תלוי במספר גורמים, כולל ההכנסה שלכם, הוצאותיכם הקבועות, ההיסטוריה הפיננסית שלכם והערך של הדירה שאתם רוכשים.
גורמים המשפיעים על גובה המשכנתא
חישוב גובה המשכנתא
כדי לחשב את גובה המשכנתא שתוכלו לקחת, הבנקים משתמשים בנוסחה הבאה:
משכנתא מקסימלית = הכנסה חודשית * 30%
לדוגמה, אם ההכנסה החודשית שלכם היא 10,000 ש”ח, המשכנתא המקסימלית שתוכלו לקחת היא 3,000 ש”ח.
הגדלת גובה המשכנתא
ישנם מספר דרכים להגדיל את גובה המשכנתא שתוכלו לקחת:
המלצות לקבלת משכנתא
סיכום
כמה משכנתא אפשר לקחת תלוי במספר גורמים. חשוב להבין את הגורמים המשפיעים על גובה המשכנתא ולתכנן מראש כדי להשיג את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם.
במשך עשרות שנים הסתמכנו בעיקר על דלקים מאובנים כמו פחם, נפט וגז טבעי לספק את… קרא עוד
השקעה בדירה להשכרה בישראל הפכה בשנים האחרונות לאפיק מבוקש, וזאת לאור עליית מחירי הנדל"ן המואצת… קרא עוד
נדמה שהמילה "מינוס" הפכה לחלק מהשפה הישראלית. אנחנו שומעים אותה בחדשות, מדברים עליה עם חברים,… קרא עוד
רכישת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רובנו, ומשכנתא היא כלי מרכזי המאפשר את הגשמת… קרא עוד
האם חיפשתם אפיק השקעה יציב לכספכם, אבל שוק המניות הפכפך והתנודות באפיקים אחרים הלחיצו אתכם?… קרא עוד
קרקעות חקלאיות בישראל מהוות משאב יקר ערך. בשל הגודל המוגבל של מדינת ישראל, והביקוש ההולך… קרא עוד