כללי

איך להתמודד עם שמאות נמוכה מהצפוי? שלום לכם! אם אתם קוראים את המאמר הזה, כנראה שאתם חושבים על קניית בית, או אולי כבר בתהליך. קניית בית היא צעד מרגש וגדול מאוד, ולפעמים בדרך צצים כל מיני דברים לא צפויים. אחד מהם, שיכול קצת לבלבל, הוא מצב שבו הערכת השווי של הבית (מה שנקרא “שמאות”) נמוכה […]

מה תפקידו של שמאי המשכנתאות? דמיינו שאתם רוצים לקנות צעצוע חדש ויקר. אתם רואים אותו בחנות, והמוכר אומר לכם שהוא שווה המון כסף. אבל איך תדעו באמת אם הוא שווה את המחיר הזה? אולי הוא נראה טוב מבחוץ, אבל בפנים הוא שבור? כאן נכנס לתמונה מישהו שיכול לעזור לכם לגלות את האמת – מישהו שיודע

האם שמאי מקרקעין הוא חובה כשקונים בית או לוקחים משכנתא? בואו נבין! היי חברים צעירים וגם מבוגרים! היום נדבר על נושא חשוב מאוד כשמגיעים לרגע שבו רוצים לקנות בית, או שלחילופין, ההורים שלכם רוצים לקנות בית. אולי אתם שואלים את עצמכם: “מה זה שמאי מקרקעין?” ו-“האם חייבים אותו?” בואו נצלול פנימה ונבין למה התפקיד שלו

מהי אחריות המוכר והקונה בעסקת נדל”ן? תארו לעצמכם שאתם רוצים לקנות צעצוע ממש יקר ומיוחד מחבר. אתם, כקונים, רוצים לוודא שהצעצוע במצב טוב ושאתם מקבלים את מה שאתם משלמים עליו. החבר שלכם, כמוכר, רוצה לוודא שהוא מקבל את הכסף שמגיע לו ושאתם מרוצים מהצעצוע. לשניכם יש תפקידים ואחריות כדי שהעסקה תהיה הוגנת ומוצלחת. עכשיו, דמיינו

הסיכונים בלקיחת הלוואות משלימות שלום לכם, חברים יקרים! היום נדבר על נושא חשוב מאוד שיכול להשפיע על החיים הכלכליים שלנו, במיוחד כשמדובר על הגשמת חלום גדול כמו קניית בית. אנחנו מדברים על “הלוואות משלימות”. אולי אתם שואלים את עצמכם: מה זו בכלל הלוואה משלימה? למה היא קיימת? והכי חשוב – אילו סיכונים היא טומנת בחובה?

החלום על בית משלכם הוא חלום מתוק שרבים מאיתנו חולמים עליו. לדמיין את הבוקר הראשון בבית החדש, את הילדים משחקים בסלון, ואת הפינה השקטה לקפה של אחר הצהריים. כדי להגשים את החלום הזה, יש כמה צעדים חשובים שצריך לעבור, ואחד מהם הוא נושא ההון העצמי. הון עצמי הוא בעצם הכסף שאתם מביאים מהכיס שלכם לקניית

ברוכים הבאים ל-mashcanta.org.il! היום נדבר על סוג מיוחד של משכנתא שנקראת “משכנתא בלון”. אם אתם רוצים לקנות בית או דירה, בטח שמעתם על המילה “משכנתא”. משכנתא היא כמו הלוואה גדולה שלוקחים מהבנק כדי לקנות נכס, ואותה מחזירים לבנק לאט לאט, כל חודש, במשך שנים רבות. אבל יש הרבה סוגים שונים של משכנתאות, ומשכנתא בלון היא

האם יש דרך להקטין את ההצמדה למדד? שלום לכם, ילדים והורים יקרים! בטח שמעתם פעם את המילה “משכנתא” בבית. זו מילה גדולה, אבל היא בעצם דרך למבוגרים ללוות כסף מהבנק כדי לקנות בית. זה קצת כמו לבקש מחבר גדול ללוות לכם כסף כדי לקנות את הצעצוע הכי מגניב בחנות – רק בסכום הרבה יותר גדול,

שלום לכם, חברים צעירים וסקרנים! האם אתם מכירים את הרגע הזה שבו אתם משחקים משחק ופתאום אתם מגלים שיש דרך טובה יותר לשחק אותו, או חוקים חדשים שיכולים לעזור לכם לנצח? משהו דומה קורה גם בעולם של הגדולים, במיוחד כשמדברים על הלוואות גדולות כמו משכנתא. משכנתא היא כמו משחק ארוך וחשוב מאוד שעוזר למשפחות לקנות

האם הבנק שלכם מציע לכם את התנאים הטובים ביותר? כשמבוגרים רוצים לקנות בית, הם בדרך כלל לוקחים הלוואה גדולה מהבנק. להלוואה הזו קוראים משכנתא. המשכנתא היא כמו הבטחה שאתם מחזירים לבנק כסף כל חודש, במשך הרבה מאוד שנים, לפעמים אפילו 20 או 30 שנה! זה כמו לשלם שכר דירה, רק שבסוף הבית באמת יהיה שלכם.